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住宅ローンの事前審査について教えて下さい。 新築の一戸建てを購入す…収入合算

働いて得た収入と失業給付の合算で103万円を越えた場合、扶養に影響が出ますか?

税金の上では、失業保険は、所得になりませんので、失業保険抜きで 103万を考えればよいです。
健康保険、年金の社会保険上の扶養を考える際は、失業保険は、収入となります。
日給3612円を超えて失業保険を受け取る場合はその受け取っている期間は、社会保険上の扶養にはなりません。

2011/4/24 14:17:22

児童手当について質問です。
夫婦共稼ぎ(正社員)ですが、児童手当額は夫婦合算で判断されますでしょうか?また1万5千円か5千円かは、収入で判断とありますが、そこに記載されている収入は給与総額(税、社保差引前)のものでしょうか?

合算はしません基本的の所得が高いほうを受給者にし、受給者の所得のみを審査します所得が逆転すると、6月の現況届のタイミングで受給者変更の指示があるかもしれません

2017/6/6 23:01:40

主人は自営業で国民健康保険に加入しています。
夫婦の収入の合算で健康保険料が決まるらしいのですが、妻のパート収入で、合算されないぎりぎりの年収金額とかあるのでしょうか?

所得割についてですよね。
国民健康保険料の所得割の算定方法は、加入者の住民税額を基に計算される「住民税方式」と、前年の所得から算定する「旧ただし書き方式」とがあります。
住民税方式の場合は、住民税の非課税限度額以下となるパート収入(100万円以下)なら合算されません。
旧ただし書き方式の場合は、基礎控除の範囲内(33万円以下)であれば合算されません。

2011/7/26 04:59:07

配偶者控除について夫が自営業から正社員になりました。
自営業の収入は確定申告ですが、正社員の給料は年末調整になります。
妻が育児休暇中のため、配偶者控除をうけようと思うのですが、確定申告と年末調整どちらに記入するものでしょうか?また、生命保険などの控除もどちらに記入したらよいでしょうか?

>自営業の収入は確定申告ですが、>正社員の給料は年末調整になります。
根本的な所で認識間違いが有ります。
ご質問の状態では給与部分を勤務先で年末調整を受けた後で「年末調整を受けた給与収入」と「自営業の所得」を合算して確定申告しなければなりません。
確定申告をしなければなりませんので「配偶者控除」「生命保険などの控除」ともに確定申告で良いです。
給与の年末調整で控除を受けた場合でも、どちらも給与所得の源泉徴収票に含まれますので最終的には確定申告書に記入した事になります。

2016/11/26 22:23:33

10月から社会保険の加入が始まるので入らないようにセーブしてたのですが、実際厳しく、会社の社会保険に加入させてもらって、、かけもちで3~5万くらいのプラスにします。
現状としてメインが11万かけもち4万の収入です。
そこで社会保険や厚生年金などメインの方から引かれるのは、わかりますがかけもちの分も含めた金額でメインの社会保険からひかれるのでしょうか?? それとも確定申告してまた別に引かれるのでしょうか??もし引かれるのとしたら全部でいくらくらいひかれるのですか??わかるからお見えになりましたら教えて下さいm(_ _)m

社会保険は勤務してる会社ごとの判断です。
掛け持ちしてはときはそれぞれの会社ごとに加入の判別します。
収入の合算などは行いません。
ただし、両方の会社で社会保険の加入条件を満たした場合は、それぞれの収入を合算した金額が月額報酬となり、それに対する社会保険料がそれぞれの会社の給与割合に応じて天引きになります。

2017/1/5 01:59:54

自家用消費分だけの農業とサラリーマンをしている場合、確定申告では収入は合算で計算してもよいのでしょうか?

自家消費する分を『売上』として計上し、『経費』も計算して確定申告するという図式でよいのでしょうか?給与所得に収入を加えると税金が高くなりますし、『赤字』を計上して節税しようと思っても、税務署が認めてくれるでしょうかね?

2014/1/24 15:36:23

「収入合算者」の立場について。
分譲マンション購入(彼と私)のため、ローンの審査を受けることになりました。
彼は転職してまだ3ヶ月なので、私の収入を合算することになりました。
私は転職して1年です。
今回、「収入合算者」ということばを初めて聴いたのですが、収入合算者って、ローン返済の義務がありますか?たとえば彼が急病で収入がなくなった場合など。
それと、契約に際して、二人の印鑑と運転免許証の写し、健康保険証の写しだけ持ってくるように言われたのですが、住民票や戸籍抄本はいらないケースってあるんでしょうか。
ちなみに、ローンの審査が無事通ったら入籍しようかと話しています。
全く無知なので、すみませんがご教示いただけると嬉しいです。

収入合算者っていうのは保証人です、つまり彼では借入出来ないので保証人を付けるのですよ。
夫婦ならともかく、婚約者の保証人。
当然、彼が支払えなくなると貴方が支払う事になります。
持分は彼で貴方は持分もなく収入合算者としての保証人というのは貴方にとって何の利益もないですよ。
なお、銀行ローンに戸籍謄本は不要です。
住民票は登記の時に新住所で必要です。
本審査の時に印鑑証明書は必須でしょう。

2009/11/17 23:38:30

持分の決め方が良くわかりませんので教えてください。
・収入合算で2200万の借り入れで借り入れ主は夫です。
・500万の頭金は夫と結婚した後に貯めました。
・妻はパートで年間150万程度の収入です。
この場合、10:0で夫の持分がベストな選択でしょうか?

少なくとも5分の1か5分の2でしょう。
お尋ねが来て、贈与の認定を受けたら危ういです。
10:0とは、絶対いけないです。

2013/4/21 04:24:37

住宅ローンについてご教授下さい。
私は25歳看護師(公務員)、勤続3年。
主人は27歳前の職場勤続5年、今の職場勤続2年の会社員です。
結婚4年目、子供はまだいません。
そろそろマイホームを建てる計画でしたが、私が助産師資格を取るために進学することになり、マイホームは一旦保留にして一年後資格取得と同時に建てようと言うことになりました。
今のアパートは引き払って学校近くに引っ越すため、戻って来た時にまたアパートを借りるとまた2年契約のしばりに苦しめられるので、もう賃貸はしたくないのです。
私は資格を取ったら元の職場に戻るのですが、進学すると退職扱いになるため、住宅ローンの審査が通るか心配です。
住宅ローンの審査段階では多分まだ学生という立場だと思います。
住宅ローンでは、こういった資格取得のための一時退職などは考慮されないのでしょうか?ちなみに、元の職場に再就職することは保証されています。
というか、返済不要の奨学金をもらって進学するため、ご恩奉公として絶対に元の職場に戻らなければならないのです。
こういったことも考慮し、住宅ローンの審査をクリアしたいのですが、いかがでしょうか。
教えて下さい。

きちんと職場から再就職の採用についての確認資料、雇用条件等の書類があれば奥様の収入合算も考慮して審査して貰えると思います。

2013/1/20 20:10:36

住宅ローンの事前審査について教えて下さい。
新築の一戸建てを購入する予定です。
不動産屋の営業の方の薦めで某信金に事前審査をお願いしています。
主人が個人事業主で昨年の所得金額が低かった為、頭金をさらに500万円追加するのが条件のようです(専従者の義父を連帯保証人にしましたが、年齢的に無理との事でした。
頭金の用意は可能です)私はパート収入が130万円なのですが、2社から借入があります。
先のような状況で、夫婦の所得を合算の上、某都銀に事前審査を申し込むのは無謀でしょうか?今年になって、個人事業主に対する都銀の審査がより厳しくなったと聞いたので、無理とは思いますが、利便性を考えると諦めきれずに迷っています。

収入合算で申し込むことは可能ですがそれが審査においてプラスになるかどうかと言われれば微妙です。
奥様に2社から借入があるので信用の面でマイナスになる可能性もあります。
頭金を増やすことが可能なら頭金を増やして購入した方が良いと思われます。

2012/4/12 14:34:08