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連帯保証人について教えてください 銀行より融資を受けています 債務…連帯債務者

主人の両親とうまくいかず身動きがとれませんはじめまして。
結婚して2年目の夫婦です。
夫は初婚で5歳年下です。
現在、子供はいません。
結婚2年目にして結婚式と、新居を建てることになりました。
ですが新居のローン審査をしたときに、彼の名前が彼の実家のローンの連帯債務者になっていることが分かりました。
そのため、ローンが通らず新居が買えないので、名前を外してほしいと両親に言いました。
すると両親は激怒し「名前を外したら月々の支払が多くなる」と言い、もめることとなりました。
結局、月々の支払を高くしないで彼の名前を債務者から外す方向で、銀行と話し合うこととなりました。
両親はいずれは実家の家に住んでほしいという要望があるようなので私は同居も考えたのですが、姑に反対されました。
今回のローンのことがきっかけとなり、相手の両親は「結婚式には出ない。
」と言い出しました。
ちなみに義妹は両親から60坪の土地をタダでもらって2500万の家を建てました。
そして私たちが買う家が58坪の土地つきで5000万近くすることを聞いて「あんたたちはそんな高い家買わなくていい。
それならもっと金を貯めろ」と言い出しました。
彼の親は彼にすごく期待していて4大まで出したことを誇りに思っています。
だから今回のことで「あんたはいずれ実家に帰るんだから、なんで家を建てるんだ。
30年くらいしたら実家に住むんだからアパートにいればいいのに。
」「イヤな息子を持ったもんだ」「家を建てる金があるなら大学で払った金を返せ」と言ってきました。
顔を合わすときはイヤな顔をすることはないけど別れた後に、いちいち彼に「嫁がなんであんなこといったんだ」とメールしてきたりしています。
私がそれを知っているのか知らないのかは分かりませんが、後からになって私の言動の一つ一つの気に入らないことを彼にメールします。
結婚式に来ないだとか、家のローンのことだとか、私としてはただの親のワガママにみえますが、私も 何か話すことでいちいち彼にメールで文句を言ってる親のことを聞くとこれからどうやって接していっていいのか悩んでいます。
今までは誕生日や母の日は花を買い、出かけたらお土産を買いと気をつかってきたつもりなのにもう今となっては行きたくもありません。
これからどうやって接して行っていいのか、、彼は親と話すと文句のメールが送られてくるから もう話さないでと言います。
でも話しかけられたりとかすると・・・皆さんならどうしますか?補足同居に関しては舅は賛成ですが、姑は反対です。
義妹は土地をもらってはいるけれど、将来的に財産を継ぐのは兄である夫のほうなので将来、親の面倒を見るとか考えてはいないようです。
大学費用を返せと言っていますが実家は資産家で学費を出すのに経済的に無理があったわけではないようです。
彼の両親いわく、財産を継がせるんだから、そうなるまで(何年かかるか分からないけど)アパートで細々と暮らせということらしいです。

連帯債務者の名前を抜く事って簡単ではないはずですよ。
だからあなたが簡単に名前を抜いてほしいと言われて激怒したんだと思います。
ご主人がいなければ借金が出来なかったんですからね。
息子が将来家に帰ると期待しているんですから、家を建てるのも激怒でしょうね。
あなたが話をするから拗れているんですよ。
あなたも5歳年上なら、尚更ご主人を立てないとダメです。
何も言わない事ですよ。
大学費用なんて、資産が無くても本人が頑張れば入れますよ。
私の子供たちも3人大学生でした。
年子ですよ。
お金なんてないですよ。
資産家じゃないですよ。

2013/5/15 15:21:30

父親が連帯保証人になっている借金の一部を相手方弁護士との和解にて支払いました。
しかし主債務者がすでに死亡(H23/11月)しており相続人がいるのですがその相続人に求償権にて請求しようと思っています。
債権者と債権者代理人弁護士は主債務者及び相続人の住所及び連絡先は教えることが出来ないとの事です。
自力で調べようと思っていましたが契約当時の住所地で市役所に問い合わせしたところ契約当時がかなり古く履歴がないとのことでした。
本籍地も何もわかりません。
このような場合はどうすればよいのか分かる方宜しくお願い致します。
また自力で調べる事を断念した場合は弁護士、司法書士、行政書士等どなたに相談するのが良いですか? 費用がなるべくかからない方法があれば合わせてお願い致します。

誰でもできるのは、その住所地の土地の名義人を調べることですね。
賃貸だとダメですが。
登記情報提供サービスでやれば、住居表示から地番を検索できますから、そのあたりの土地、地図(公図)、建物、私道などの登記情報を見て、昔の所有者とかに同じ苗字が出てくれば関係者かな?というところです。
その先を追えるかどうかは、見てみないと何とも言えませんが。

2017/9/1 14:20:33

有難うございました。>

保証人、連帯保証人になると、債務者が支払い遅れたら、すぐに保証人、連帯保証人の財産が差し押さえとかされることとかあるんですか?最初は何かしら支払えと言われるだけかもしれませんが・・・一応差し押さえはできるんですか。
債権者は保証人や連帯保証人に対して、訴訟を起こしたり等の手続きを踏まなくても良いのでしょうか?

債権者に債務名義がなければ差押は出来ません。
仮差押は債務名義がなくても裁判所が認めれば可能です。

2016/8/25 15:22:12

連帯債務についての質問です。
連帯債務者のうち全部の負担部分を有する一人の連帯債務者のためにその債務についての消滅時効が完成した時には、負担部分のないほかの連帯債務者は、自己に債務の承認による時効の中断を生じていても、連帯債務全額の支払いを免れる。
上記の文の意味がわかりません。
特に、「連帯債務者のうち全部の負担を有する一人の連帯債務者」とありますが、全部負担してるなら、連帯の意味あるのかと思って、最初の一行目から躓いています。
この文の論点などを交えて、教えて頂きたく、何卒よろしくお願い申し上げます。

連帯債務者の一人に時効が完成したときは、その連帯債務者の”負担部分”については、他の連帯債務者にもその効力が及ぶ(絶対効)とされています。
つまり、時効が完成した人の負担部分が、全部なのですから、その連帯債務は全部について時効消滅します。

2016/3/20 18:36:26

連帯債務者のうち全部の負担を有する一人の連帯債務者がいたとしても、連帯債務の意味がないわけではありません。
負担部分というのは連帯債務者間で意味を持つものなので、債権者から見れば負担部分など関係ありません。
債権者は各債務者に対して債務の全額を請求をすることができます(民法432条)。
負担部分が意味を持つのは、連帯債務者間の関係においてです。
仮に、2人の連帯債務者がそれぞれ50%ずつの負担割合であったとします。
このときに連帯債務者の1人が債権者に全額の弁済をしたとすると、その連帯債務者は、他方の連帯債務者に対して債務額の50%の求償権を持つことになります。>

事務手続きの先輩方、年末調整の住宅控除(連帯債務者あり)について教えて下さい。
連帯債務者がいる場合、「住宅借入金等特別控除申告書」と「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は、債務者が2名だとすると、2枚送られてくるのでしょうか?また、債務割合は登記簿の持分で確認するとの事ですが、その割合を無視して片方で全額控除申告する事は出来るのでしょうか?今回初めて年末調整事務処理をします。
宜しくお願い致します。

>債務者が2名だとすると、2枚送られてくるのでしょうか?そうです。
自宅に2枚ずつ届いています。
>債務割合は登記簿の持分で確認するとの事ですが、その割合を無視して片方で全額控除申告する事は出来るのでしょうか?できません。
持ち分割合を変更した(贈与がなされた)場合は別ですが。

2013/12/11 16:55:35

次男が主で主人が連帯債務者として住宅ローンを組みました。
先日主人が亡くなったのですが、次の連帯債務者は配偶者の私と後二人の息子といわれました。
連帯債務者になっていても息子達は今後ローンを組んだりできますか?私だけが連帯債務者になる方法はありますか?息子達は全員20代同居してます。

亡くなられたご主人と次男さんの親子リレーという形でローンを組まれていたようですね。
ご主人が亡くなられて、法的には相続人である奥様と長男さんがご主人の債務を引き継いでいることになっています。
ここからは住宅ローンを組んでいる金融機関に相談ですが、奥様と次男さんの収入状況によっては長男さんを債務者から外すことも出来ます。
しかし、ローンの返済を継続していく上で長男さんの協力が必要と金融機関に言われたら、長男さんを連帯債務者ではなく連帯保証人として欲しいと申し出てはいかがでしょうか?連帯債務者という肩書ではそれぞれのご子息が今後ローンを組む際に、返済負担率という審査ルールからローンが組みにくくなる可能性もあります。
連帯保証人であれば連帯債務者ほどローン審査に影響はないと思います。

2012/10/15 21:15:55

債務者が亡くなられた場合、債権者は連帯保証人に優先的に償還を求めるのか、それとも相続人に優先的に償還を求めるのかどちらでしょうか?或いは優先順位などは法的に存在せず、債権者の任意なのでしょうか?相続放棄をされなかったとしての質問です

法的には優先権はありません。
債権者が好きな方に請求すればいいですし、請求されれば支払わなければなりません。

2014/10/28 18:39:43

連帯債務者の1人が負担部分を超えて一部弁済した場合には求償は負担部分を超える部分についてのみできるのでしょうか。
それとも負担部分を合わせて負担割合を超える部分についてできるのでしょうか。
仮に後者だとすれば,負担部分を超えない一部弁済でも負担割合を超える部分について求償できる求償できるとすることが素直かと思うのですが,どうなっていますか。

連帯債務者が他の債務者に対し、負担部分について求償できるとされているのは、負担部分を超えたか否かにかかわらず(連帯保証人の間の求償と異なります。
)、負担部分の割合で求償できると解するのが通説判例です。
ですから、債務の一部を弁済すれば、その弁済額について、負担部分の割合で計算した金額を求償できるということです。

2013/7/25 16:15:51

債務者が自己破産して連帯保証人が居れば、保証人がその債務を負担しなければなりませんが、逆に連帯保証人が自己破産した場合には、債務者は新たに別の連帯保証人を立てなければならないのでしょうか。
それとも債務者が返済可能状態なら別にそのままでいいのでしょうか。
それと債権者は連帯保証人が自己破産した事は、申し出をしなくても分かるものなのでしょうか。

保証人が破産したことについては業者は分かります。
しかし、保証人についての取引情報を信用情報機関に問い合わせをする時は、保証をした債務者が支払い不能になっている場合を除きほぼないと思われます。
ただし、保証人が破産等した場合は、業者は別の保証人を連れてくるように指示する可能性もあるし、そのままで良い場合も有ります。
業者側が判断しますので、連絡があるまで保証人が破産したという連絡はしなくても良いですよ。
もし、業者から連絡が有った場合は「え、○○さん破産しちゃったの?」ととぼければよいでしょう。
そうすれば信義則違反には問われませんよ。

2010/4/3 22:29:05

連帯保証人について教えてください銀行より融資を受けています債務者がいて私が連帯保証人で、さらにもう二人連帯保証人がいますそれで今回私が債務の支払いをすることになり、債務者と連帯保証人の立場を交換する場合銀行とはどういった契約になるのでしょうかまた他の連帯保証人にも許可がいるのでしょうか?銀行に聞く前に気になっているので質問してみましたまたその銀行とは根抵当権の契約をしており、債務者として上に挙げた者が全員登記してありこの根抵当権を使って融資を受けていましたこちらにもなにか変更が生じるのでしょうかもちろん銀行からダメだと言われるかもしれませんが、断れなかったという前提でどういった契約になるのか教えてくださいこの陶器に関しても

違いますよ。
銀行とあなたが入れ替わるのですだってあなたは代わりに弁済したのでしょう。
それを債務者に請求する権利があるのです。
これを代位といいます銀行と債務者との間では貸出金債権ですがあなたが債務者に対し有するのは求償権というものになります。
抵当権も同じで、債権者を銀行からあなたへと変更するのですよ。
代位による登記です。
銀行はあなたに対し返済金の領収書のようなものを発行するか当初の融資契約書をあなたに渡して抵当権の設定契約書とともにあなたが債権者となるように委任状を出しますから、それで登記すればいいです。
だから返済する際にはそれらの書類を同時に出せと言っておく必要があります。
残りの保証人との関係は、相変わらず保証人のままです。
あなたが保証債務を履行した後は、どうやって回収するかという問題ですから、そこは必要に応じ弁護士を介在してやって下さい。

2017/3/5 16:05:51